Михаил, 58 - 6 апреля 2008 18:22

... образ Новосибирска формируют не архитекторы, а риэлторы.

«Они говорят, что в этом районе жилой «квадрат» будет продаваться очень хорошо, поэтому «квадратов» нужно побольше. В результате мы получаем общежития квартирного типа, в которых будет много детей, мало детских площадок и конфликты из-за перенаселенности. Через десять лет мы будем с интересом анализировать произошедшее с обликом города — так, как сейчас анализируем феномен хрущевок, — и объяснять это состоянием экономики», — рассуждает Владимир Семушкин.

Обезличивающий архитектуру перегрев рынка в свою очередь вызван тем, что в Новосибирске квартиры чаще покупают не для жизни, а для сохранения капитала.



«В итоге бизнес не видит, как качество архитектуры может повысить их продажи — потому что они продают просто квадратные метры. По сути город застраивается не жильем, а инвестиционной недвижимостью, для которой важно только расстояние от центра города. Городское сообщество тоже не способно сформулировать такого заказа — возможно, просто потому, что в молодом городе нет архитектурных эталонов. Городские власти архитектурными амбициями тоже не обременены», — разводит руками исполнительный директор общественной организации «Культурное наследие» архитектор Александр Ложкин. По его наблюдениям, инвестор, который вкладывает деньги в жилье, далеко не всегда понимает, что рано или поздно ему придется продать квартиру тому, кто действительно будет в ней жить.

Спрос на красивые дома в Новосибирске может породить только масштабный кризис на этом рынке, делают парадоксальный вывод эксперты.

«Под кризисом я понимаю остановку продаж. Сейчас наше жилье дороже, чем Берлине, например. Поэтому все ждут кризиса